Odsprzedaż: Kraków, Kobierzyńska 96
57 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Kobierzyńska 96 w Krakowie kupiono 04.10.2022 za 634 125 zł (11 080 zł/m²) i sprzedano 18.04.2025 za 780 000 zł (13 629 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 875 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.10.2022, zł/m²
11 080
634 125 zł
Sprzedaż 18.04.2025, zł/m²
13 629
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 549
145 875 zł · 23,0%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (927 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 875 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,3%
- Ponad rynek
- -10,3 pp · -65 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno10 80013 600kupnosprzedaż12 90018 200sprzedażkupno 11 080 zł/m²sprzedaż 13 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022457 → 634 tys. zł+177+38,8%57 m²3,2 mies.3 p.