Flip: Kraków, Kobierzyńska 96
57 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Kobierzyńska 96 w Krakowie kupiono 30.06.2022 za 457 000 zł (7 985 zł/m²) i sprzedano 04.10.2022 za 634 125 zł (11 080 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 125 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
7 985
457 000 zł
Sprzedaż 04.10.2022, zł/m²
11 080
634 125 zł
Różnica cen, zł/m²
3 095
177 125 zł · 38,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 125 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 247,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 173 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 200kupno10 80013 600kupnosprzedaż12 90018 200sprzedażkupno 7 985 zł/m²sprzedaż 11 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025634 → 780 tys. zł+146+23,0%57 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż