Odsprzedaż: Kraków, Kobierzyńska 164C
51 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Kobierzyńska 164C w Krakowie kupiono 23.02.2021 za 364 221 zł (7 150 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 660 000 zł (12 956 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 779 zł, czyli 81,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (811 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 779 zł
- ROI
- 81,2%
- ROI roczne
- 30,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →