Flip: Kraków, Kobierzyńska 164C
32 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Kobierzyńska 164C w Krakowie kupiono 23.02.2021 za 250 023 zł (7 850 zł/m²) i sprzedano 09.06.2021 za 200 000 zł (6 279 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 023 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 023 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -53,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →