Flip: Kraków, Jana Gutenberga 1
22 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,7 m² pod adresem Jana Gutenberga 1 w Krakowie kupiono 05.07.2024 za 338 500 zł (15 599 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 429 000 zł (19 770 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 500 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2024, zł/m²
15 599
338 500 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
19 770
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 171
90 500 zł · 26,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 500 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 484,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 75 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 13 900kupno11 60013 100kupnosprzedaż13 90017 300sprzedażkupno 15 599 zł/m²sprzedaż 19 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019320 → 380 tys. zł+60+18,8%55 m²7,4 mies.4 p.