Flip: Kraków, Jana Gutenberga 1
55 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Jana Gutenberga 1 w Krakowie kupiono 08.11.2018 za 320 000 zł (5 829 zł/m²) i sprzedano 21.06.2019 za 380 000 zł (6 922 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2018, zł/m²
5 829
320 000 zł
Sprzedaż 21.06.2019, zł/m²
6 922
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 093
60 000 zł · 18,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 40 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 60013 100kupnosprzedaż13 90017 300sprzedaż‹kupno 5 829 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024339 → 429 tys. zł+91+26,7%22 m²1,6 mies.1 p.