Flip: Kraków, dr. Jana Piltza 46
39 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem dr. Jana Piltza 46 w Krakowie kupiono 31.10.2023 za 470 000 zł (12 113 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 670 000 zł (17 268 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
12 113
470 000 zł
Sprzedaż 20.08.2024, zł/m²
17 268
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 155
200 000 zł · 42,6%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 55,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 104 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 200kupno12 40015 300kupnosprzedaż14 40017 400sprzedażkupno 12 113 zł/m²sprzedaż 17 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018312 → 350 tys. zł+38+12,0%56 m²6,2 mies.2 p.