Flip: Kraków, dr. Jana Piltza 46
56 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem dr. Jana Piltza 46 w Krakowie kupiono 12.01.2018 za 312 400 zł (5 611 zł/m²) i sprzedano 20.07.2018 za 350 000 zł (6 286 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 600 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2018, zł/m²
5 611
312 400 zł
Sprzedaż 20.07.2018, zł/m²
6 286
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
675
37 600 zł · 12,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 600 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 18 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500mediana 15 200kupno12 40015 300kupnosprzedaż14 40017 400sprzedaż‹kupno 5 611 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 286 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024470 → 670 tys. zł+200+42,6%39 m²9,7 mies.parter