Odsprzedaż: Kraków, Czerwone Maki 45B
66 m² · 11.2020
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Czerwone Maki 45B w Krakowie kupiono 21.12.2016 za 405 000 zł (6 108 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 660 000 zł (9 953 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 437 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 13,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →