Odsprzedaż: Kraków, Czerwone Maki 45B
62 m² · 12.2019
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Czerwone Maki 45B w Krakowie kupiono 12.12.2017 za 410 000 zł (6 663 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 450 000 zł (7 314 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (737 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 4,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →