Flip: Kraków, Aleja 29 Listopada 39F
45 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Aleja 29 Listopada 39F w Krakowie kupiono 15.04.2021 za 465 000 zł (10 322 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 588 000 zł (13 052 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
10 322
465 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
13 052
588 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 730
123 000 zł · 26,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 66,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 94 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno11 00014 100kupnosprzedaż13 20017 200sprzedażkupno 10 322 zł/m²sprzedaż 13 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022240 → 460 tys. zł+220+91,6%36 m²44,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021265 → 435 tys. zł+170+63,9%41 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021379 → 550 tys. zł+171+45,1%44 m²36,2 mies.4 p.odsprzedaż
04.2021333 → 465 tys. zł+132+39,7%45 m²35,3 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020366 → 430 tys. zł+64+17,5%41 m²29,6 mies.8 p.odsprzedaż
10.2020360 → 555 tys. zł+195+54,2%45 m²28,9 mies.5 p.odsprzedaż
06.2019249 → 340 tys. zł+91+36,6%36 m²12,5 mies.6 p.
05.2019415 → 550 tys. zł+135+32,5%49 m²11,4 mies.5 p.
02.2019281 → 286 tys. zł+5+1,8%36 m²8,1 mies.4 p.
11.2018328 → 470 tys. zł+142+43,4%48 m²5,7 mies.1 p.
11.2018333 → 374 tys. zł+41+12,3%48 m²3,0 mies.7 p.
06.2018354 → 368 tys. zł+14+4,0%48 m²1,1 mies.3 p.