Odsprzedaż: Kraków, Republiki Korczakowskiej 19

54 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Republiki Korczakowskiej 19 w Krakowie kupiono 15.02.2016 za 274 305 zł (5 074 zł/m²) i sprzedano 23.04.2019 za 405 000 zł (7 492 zł/m²), po 38,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 695 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.02.2016, zł/m²

5 074

274 305 zł

Sprzedaż 23.04.2019, zł/m²

7 492

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 418

130 695 zł · 47,7%

Trzymanie

38,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,2 mies. (1 163 dni)
Różnica cen brutto: 130 695 zł
ROI: 47,7%
ROI roczne: 13,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 80012 500kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż‹kupno 5 074 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Republiki Korczakowskiej 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2019349 → 437 tys. zł+88+25,2%54 m²20,2 mies.7 p.odsprzedaż 03.2019187 → 265 tys. zł+78+41,9%31 m²30,1 mies.10 p.odsprzedaż 12.2018161 → 267 tys. zł+106+66,2%27 m²33,1 mies.5 p.odsprzedaż 03.2018249 → 300 tys. zł+51+20,4%43 m²18,4 mies.9 p.odsprzedaż 10.2016228 → 230 tys. zł+2+0,9%39 m²4,2 mies.9 p. 10.2016225 → 270 tys. zł+45+20,3%39 m²5,2 mies.10 p.