Odsprzedaż: Kraków, Republiki Korczakowskiej 19

31 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Republiki Korczakowskiej 19 w Krakowie kupiono 20.09.2016 za 186 700 zł (6 048 zł/m²) i sprzedano 26.03.2019 za 265 000 zł (8 584 zł/m²), po 30,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 78 300 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.09.2016, zł/m²

6 048

186 700 zł

Sprzedaż 26.03.2019, zł/m²

8 584

265 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 536

78 300 zł · 41,9%

Trzymanie

30,1 mies.

piętro: 10 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,1 mies. (917 dni)
Różnica cen brutto: 78 300 zł
ROI: 41,9%
ROI roczne: 15,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 80012 500kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 6 048 zł/m²sprzedaż 8 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Republiki Korczakowskiej 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2019349 → 437 tys. zł+88+25,2%54 m²20,2 mies.7 p.odsprzedaż 04.2019274 → 405 tys. zł+131+47,7%54 m²38,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.2018161 → 267 tys. zł+106+66,2%27 m²33,1 mies.5 p.odsprzedaż 03.2018249 → 300 tys. zł+51+20,4%43 m²18,4 mies.9 p.odsprzedaż 10.2016228 → 230 tys. zł+2+0,9%39 m²4,2 mies.9 p. 10.2016225 → 270 tys. zł+45+20,3%39 m²5,2 mies.10 p.