Odsprzedaż: Kraków, Republiki Korczakowskiej 19

27 m² · 12.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Republiki Korczakowskiej 19 w Krakowie kupiono 18.03.2016 za 160 680 zł (5 982 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 267 000 zł (9 940 zł/m²), po 33,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 106 320 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.03.2016, zł/m²

5 982

160 680 zł

Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²

9 940

267 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 958

106 320 zł · 66,2%

Trzymanie

33,1 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,1 mies. (1 007 dni)
Różnica cen brutto: 106 320 zł
ROI: 66,2%
ROI roczne: 20,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 80012 500kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 5 982 zł/m²sprzedaż 9 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Republiki Korczakowskiej 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2019349 → 437 tys. zł+88+25,2%54 m²20,2 mies.7 p.odsprzedaż 04.2019274 → 405 tys. zł+131+47,7%54 m²38,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.2019187 → 265 tys. zł+78+41,9%31 m²30,1 mies.10 p.odsprzedaż 03.2018249 → 300 tys. zł+51+20,4%43 m²18,4 mies.9 p.odsprzedaż 10.2016228 → 230 tys. zł+2+0,9%39 m²4,2 mies.9 p. 10.2016225 → 270 tys. zł+45+20,3%39 m²5,2 mies.10 p.