Odsprzedaż: Kraków, Marchołta 3
78 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,0 m² pod adresem Marchołta 3 w Krakowie kupiono 26.05.2020 za 774 000 zł (9 922 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 840 000 zł (10 768 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2020, zł/m²
9 922
774 000 zł
Sprzedaż 23.05.2023, zł/m²
10 768
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
846
66 000 zł · 8,5%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 092 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,2%
- Ponad rynek
- -27,6 pp · -213 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno10 70013 400kupnosprzedaż12 80017 500sprzedażkupno 9 922 zł/m²sprzedaż 10 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023565 → 940 tys. zł+375+66,4%72 m²43,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023435 → 905 tys. zł+470+107,9%65 m²48,0 mies.parterodsprzedaż
04.2021515 → 699 tys. zł+184+35,7%66 m²14,0 mies.3 p.
05.2020540 → 774 tys. zł+234+43,3%78 m²10,0 mies.2 p.