Flip: Kraków, Dobrego Pasterza 101
24 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Dobrego Pasterza 101 w Krakowie kupiono 22.03.2018 za 245 500 zł (10 111 zł/m²) i sprzedano 25.06.2019 za 260 000 zł (10 708 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 500 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2018, zł/m²
10 111
245 500 zł
Sprzedaż 25.06.2019, zł/m²
10 708
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
597
14 500 zł · 5,9%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 500 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- -9,9 pp · -24 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno10 90014 900kupnosprzedaż13 10016 900sprzedażkupno 10 111 zł/m²sprzedaż 10 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018165 → 180 tys. zł+15+9,1%23 m²7,4 mies.2 p.
03.2018180 → 246 tys. zł+66+36,4%24 m²1,7 mies.2 p.
03.2018120 → 182 tys. zł+62+51,7%16 m²1,2 mies.2 p.