Flip: Kraków, Dobrego Pasterza 101
23 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,2 m² pod adresem Dobrego Pasterza 101 w Krakowie kupiono 29.01.2018 za 165 000 zł (7 106 zł/m²) i sprzedano 11.09.2018 za 180 000 zł (7 752 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 15,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →