Flip: Kraków, Dobrego Pasterza 101
16 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,9 m² pod adresem Dobrego Pasterza 101 w Krakowie kupiono 29.01.2018 za 120 000 zł (7 547 zł/m²) i sprzedano 08.03.2018 za 182 000 zł (11 447 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 5 363,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →