Flip: Kraków, Wincentego Danka 5
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Wincentego Danka 5 w Krakowie kupiono 25.11.2021 za 385 000 zł (8 122 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 433 500 zł (9 146 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
8 122
385 000 zł
Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²
9 146
433 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
48 500 zł · 12,6%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 151,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 53 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 10016 700sprzedażkupno 8 122 zł/m²sprzedaż 9 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021330 → 456 tys. zł+126+38,1%48 m²10,0 mies.4 p.
02.2021340 → 420 tys. zł+80+23,5%56 m²5,0 mies.1 p.