Flip: Kraków, Wincentego Danka 5
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Wincentego Danka 5 w Krakowie kupiono 11.08.2020 za 330 000 zł (6 933 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 455 640 zł (9 572 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 640 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
6 933
330 000 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
9 572
455 640 zł
Różnica cen, zł/m²
2 640
125 640 zł · 38,1%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 640 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 65 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 10016 700sprzedażkupno 6 933 zł/m²sprzedaż 9 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022385 → 434 tys. zł+49+12,6%47 m²1,5 mies.parter
02.2021340 → 420 tys. zł+80+23,5%56 m²5,0 mies.1 p.