Odsprzedaż: Kraków, Proszowicka 15

31 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Proszowicka 15 w Krakowie kupiono 04.04.2018 za 200 400 zł (6 471 zł/m²) i sprzedano 30.01.2020 za 370 400 zł (11 960 zł/m²), po 21,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 84,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 04.04.2018, zł/m²

6 471

200 400 zł

Sprzedaż 30.01.2020, zł/m²

11 960

370 400 zł

Różnica cen, zł/m²

5 489

170 000 zł · 84,8%

Trzymanie

21,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,9 mies. (666 dni)
Różnica cen brutto: 170 000 zł
ROI: 84,8%
ROI roczne: 40,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 22,2%
Ponad rynek: +62,6 pp · 125 473 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 90016 400sprzedażkupno 6 471 zł/m²sprzedaż 11 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Proszowicka 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2019262 → 455 tys. zł+193+73,7%48 m²18,2 mies.parterodsprzedaż 06.2019256 → 416 tys. zł+159+62,1%42 m²14,1 mies.1 p.do weryfikacji 06.2019206 → 407 tys. zł+202+98,2%41 m²14,1 mies.2 p.do weryfikacji 02.2019337 → 669 tys. zł+333+98,8%60 m²10,8 mies.1 p. 02.2019149 → 248 tys. zł+99+66,7%30 m²10,6 mies.2 p. 04.2018175 → 200 tys. zł+25+14,5%31 m²1,9 mies.parterdo weryfikacji 04.2018294 → 337 tys. zł+43+14,5%60 m²1,9 mies.1 p.do weryfikacji 04.2018229 → 256 tys. zł+27+12,0%42 m²1,9 mies.1 p.do weryfikacji 04.2018235 → 262 tys. zł+27+11,5%48 m²1,9 mies.parterdo weryfikacji 04.2018183 → 206 tys. zł+23+12,6%41 m²1,9 mies.2 p.do weryfikacji 03.2018125 → 143 tys. zł+18+14,5%30 m²1,0 mies.2 p.