Odsprzedaż: Kraków, Proszowicka 15
48 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Proszowicka 15 w Krakowie kupiono 04.04.2018 za 262 000 zł (5 505 zł/m²) i sprzedano 11.10.2019 za 455 000 zł (9 561 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
5 505
262 000 zł
Sprzedaż 11.10.2019, zł/m²
9 561
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 055
193 000 zł · 73,7%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (555 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 73,7%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 134 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 90016 400sprzedaż‹kupno 5 505 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020200 → 370 tys. zł+170+84,8%31 m²21,9 mies.parterodsprzedaż
06.2019256 → 416 tys. zł+159+62,1%42 m²14,1 mies.1 p.do weryfikacji
06.2019206 → 407 tys. zł+202+98,2%41 m²14,1 mies.2 p.do weryfikacji
02.2019337 → 669 tys. zł+333+98,8%60 m²10,8 mies.1 p.
02.2019149 → 248 tys. zł+99+66,7%30 m²10,6 mies.2 p.
04.2018175 → 200 tys. zł+25+14,5%31 m²1,9 mies.parterdo weryfikacji
04.2018294 → 337 tys. zł+43+14,5%60 m²1,9 mies.1 p.do weryfikacji
04.2018229 → 256 tys. zł+27+12,0%42 m²1,9 mies.1 p.do weryfikacji
04.2018235 → 262 tys. zł+27+11,5%48 m²1,9 mies.parterdo weryfikacji
04.2018183 → 206 tys. zł+23+12,6%41 m²1,9 mies.2 p.do weryfikacji
03.2018125 → 143 tys. zł+18+14,5%30 m²1,0 mies.2 p.