Flip: Kraków, Proszowicka 15

41 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Proszowicka 15 w Krakowie kupiono 04.04.2018 za 205 575 zł (5 008 zł/m²) i sprzedano 06.06.2019 za 407 427 zł (9 925 zł/m²), po 14,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 201 852 zł, czyli 98,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 04.04.2018, zł/m²

5 008

205 575 zł

Sprzedaż 06.06.2019, zł/m²

9 925

407 427 zł

Różnica cen, zł/m²

4 917

201 852 zł · 98,2%

Trzymanie

14,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,1 mies. (428 dni)
Różnica cen brutto: 201 852 zł
ROI: 98,2%
ROI roczne: 79,2%
Rynek w tym czasie (okolica): 27,5%
Ponad rynek: +70,7 pp · 145 364 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 90016 400sprzedaż‹kupno 5 008 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Proszowicka 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020200 → 370 tys. zł+170+84,8%31 m²21,9 mies.parterodsprzedaż 10.2019262 → 455 tys. zł+193+73,7%48 m²18,2 mies.parterodsprzedaż 06.2019256 → 416 tys. zł+159+62,1%42 m²14,1 mies.1 p.do weryfikacji 02.2019337 → 669 tys. zł+333+98,8%60 m²10,8 mies.1 p. 02.2019149 → 248 tys. zł+99+66,7%30 m²10,6 mies.2 p. 04.2018175 → 200 tys. zł+25+14,5%31 m²1,9 mies.parterdo weryfikacji 04.2018294 → 337 tys. zł+43+14,5%60 m²1,9 mies.1 p.do weryfikacji 04.2018229 → 256 tys. zł+27+12,0%42 m²1,9 mies.1 p.do weryfikacji 04.2018235 → 262 tys. zł+27+11,5%48 m²1,9 mies.parterdo weryfikacji 04.2018183 → 206 tys. zł+23+12,6%41 m²1,9 mies.2 p.do weryfikacji 03.2018125 → 143 tys. zł+18+14,5%30 m²1,0 mies.2 p.