Odsprzedaż: Kraków, Henryka Pachońskiego 5H
60 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Henryka Pachońskiego 5H w Krakowie kupiono 23.11.2023 za 770 000 zł (12 799 zł/m²) i sprzedano 15.04.2026 za 940 000 zł (15 625 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2023, zł/m²
12 799
770 000 zł
Sprzedaż 15.04.2026, zł/m²
15 625
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 826
170 000 zł · 22,1%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (874 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,5%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -11 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno11 20013 500kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 12 799 zł/m²sprzedaż 15 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022435 → 510 tys. zł+75+17,2%38 m²1,6 mies.1 p.
09.2018193 → 239 tys. zł+46+23,9%27 m²2,0 mies.2 p.
09.2018265 → 325 tys. zł+60+22,6%36 m²3,7 mies.2 p.