Flip: Kraków, Henryka Pachońskiego 5H
38 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Henryka Pachońskiego 5H w Krakowie kupiono 20.10.2022 za 435 000 zł (11 508 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 510 000 zł (13 492 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2022, zł/m²
11 508
435 000 zł
Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²
13 492
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 984
75 000 zł · 17,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 227,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 64 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno11 20013 500kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 11 508 zł/m²sprzedaż 13 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026770 → 940 tys. zł+170+22,1%60 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.2018193 → 239 tys. zł+46+23,9%27 m²2,0 mies.2 p.
09.2018265 → 325 tys. zł+60+22,6%36 m²3,7 mies.2 p.