Flip: Kraków, Adama Vetulaniego 5A
52 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Adama Vetulaniego 5A w Krakowie kupiono 20.05.2020 za 386 607 zł (7 471 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 465 000 zł (8 986 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 393 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 393 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 32,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →