Flip: Kraków, Adama Vetulaniego 5A
51 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Adama Vetulaniego 5A w Krakowie kupiono 21.05.2020 za 391 125 zł (7 708 zł/m²) i sprzedano 07.12.2020 za 420 000 zł (8 277 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 875 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 875 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 13,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →