Flip: Kraków, Wodna 36
47 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Wodna 36 w Krakowie kupiono 20.04.2023 za 510 500 zł (10 967 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 630 000 zł (13 534 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 500 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 500 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 39,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →