Flip: Kraków, Wodna 36
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Wodna 36 w Krakowie kupiono 20.06.2023 za 558 290 zł (11 537 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 795 000 zł (16 429 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 236 710 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 236 710 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 131,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →