Odsprzedaż: Kraków, Przewóz 32G

48 m² · 08.2020

Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Przewóz 32G w Krakowie kupiono 10.04.2018 za 300 589 zł (6 218 zł/m²) i sprzedano 10.08.2020 za 460 000 zł (9 516 zł/m²), po 28,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 159 411 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.04.2018, zł/m²

6 218

300 589 zł

Sprzedaż 10.08.2020, zł/m²

9 516

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 298

159 411 zł · 53,0%

Trzymanie

28,0 mies.

piętro: 7 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,0 mies. (853 dni)
Różnica cen brutto: 159 411 zł
ROI: 53,0%
ROI roczne: 20,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 600kupno14 60018 000kupnosprzedaż16 50019 600sprzedaż‹kupno 6 218 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przewóz 32G i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021384 → 650 tys. zł+266+69,1%63 m²38,2 mies.9 p.odsprzedaż 03.2021329 → 549 tys. zł+220+66,9%47 m²35,8 mies.10 p.odsprzedaż 02.2020301 → 238 tys. zł−63−21,0%47 m²25,9 mies.9 p.odsprzedaż 06.2019389 → 420 tys. zł+31+8,0%63 m²13,4 mies.1 p.