Flip: Kraków, Przewóz 32G
63 m² · 06.2019
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Przewóz 32G w Krakowie kupiono 17.05.2018 za 389 076 zł (6 215 zł/m²) i sprzedano 28.06.2019 za 420 000 zł (6 709 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 924 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 924 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 7,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →