Flip: Kraków, Myśliwska 66E
63 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Myśliwska 66E w Krakowie kupiono 20.01.2025 za 786 251 zł (12 399 zł/m²) i sprzedano 15.04.2025 za 1 154 000 zł (18 199 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 367 749 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 367 749 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 419,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →