Flip: Kraków, Myśliwska 66E
56 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Myśliwska 66E w Krakowie kupiono 22.01.2025 za 805 331 zł (14 299 zł/m²) i sprzedano 07.10.2025 za 1 094 000 zł (19 425 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 288 669 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 288 669 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 54,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →