Flip: Kraków, Myśliwska 66E
43 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Myśliwska 66E w Krakowie kupiono 02.06.2025 za 698 000 zł (16 154 zł/m²) i sprzedano 27.03.2026 za 679 000 zł (15 714 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -19 000 zł, czyli -2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2025, zł/m²
16 154
698 000 zł
Sprzedaż 27.03.2026, zł/m²
15 714
679 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-440
-19 000 zł · -2,7%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- -19 000 zł
- ROI
- -2,7%
- ROI roczne
- -3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -29 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno14 30017 700kupnosprzedaż16 30019 400sprzedażkupno 16 154 zł/m²sprzedaż 15 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026710 → 1 082 tys. zł+372+52,4%56 m²11,5 mies.1 p.
03.2026497 → 600 tys. zł+103+20,7%39 m²12,9 mies.parter
02.2026777 → 1 260 tys. zł+483+62,1%63 m²10,7 mies.4 p.
02.2026791 → 1 230 tys. zł+439+55,4%63 m²11,2 mies.5 p.
12.2025422 → 645 tys. zł+223+52,9%39 m²10,7 mies.parter
12.2025763 → 1 240 tys. zł+477+62,4%62 m²7,8 mies.4 p.
10.2025805 → 1 094 tys. zł+289+35,8%56 m²8,5 mies.5 p.
09.2025374 → 620 tys. zł+246+65,7%31 m²7,3 mies.4 p.
08.2025383 → 480 tys. zł+97+25,5%31 m²6,3 mies.5 p.
06.2025621 → 788 tys. zł+167+26,8%43 m²5,1 mies.3 p.
06.2025281 → 759 tys. zł+478+169,9%55 m²4,8 mies.parterdo weryfikacji
06.2025584 → 740 tys. zł+156+26,7%41 m²4,5 mies.parter