Flip: Kraków, Myśliwska 66E
78 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,5 m² pod adresem Myśliwska 66E w Krakowie kupiono 27.01.2025 za 945 900 zł (12 057 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 1 098 720 zł (14 005 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 820 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2025, zł/m²
12 057
945 900 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
14 005
1 098 720 zł
Różnica cen, zł/m²
1 948
152 820 zł · 16,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 820 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 306,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 166 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno14 30017 700kupnosprzedaż16 30019 400sprzedażkupno 12 057 zł/m²sprzedaż 14 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026698 → 679 tys. zł−19−2,7%43 m²9,8 mies.4 p.
03.2026710 → 1 082 tys. zł+372+52,4%56 m²11,5 mies.1 p.
03.2026497 → 600 tys. zł+103+20,7%39 m²12,9 mies.parter
02.2026777 → 1 260 tys. zł+483+62,1%63 m²10,7 mies.4 p.
02.2026791 → 1 230 tys. zł+439+55,4%63 m²11,2 mies.5 p.
12.2025422 → 645 tys. zł+223+52,9%39 m²10,7 mies.parter
12.2025763 → 1 240 tys. zł+477+62,4%62 m²7,8 mies.4 p.
10.2025805 → 1 094 tys. zł+289+35,8%56 m²8,5 mies.5 p.
09.2025374 → 620 tys. zł+246+65,7%31 m²7,3 mies.4 p.
08.2025383 → 480 tys. zł+97+25,5%31 m²6,3 mies.5 p.
06.2025621 → 788 tys. zł+167+26,8%43 m²5,1 mies.3 p.
06.2025281 → 759 tys. zł+478+169,9%55 m²4,8 mies.parterdo weryfikacji