Odsprzedaż: Kraków, Myśliwska 55
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Myśliwska 55 w Krakowie kupiono 25.03.2022 za 349 003 zł (9 223 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 630 000 zł (16 649 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 997 zł, czyli 80,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 997 zł
- ROI
- 80,5%
- ROI roczne
- 46,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →