Flip: Kraków, Myśliwska 3B
41 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Myśliwska 3B w Krakowie kupiono 30.08.2023 za 559 596 zł (13 602 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 740 000 zł (17 987 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 404 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2023, zł/m²
13 602
559 596 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
17 987
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 385
180 404 zł · 32,2%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 404 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 72,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 146 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 300kupno14 10017 900kupnosprzedaż15 90019 500sprzedażkupno 13 602 zł/m²sprzedaż 17 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025670 → 830 tys. zł+160+23,9%43 m²16,4 mies.parter
04.2024643 → 650 tys. zł+7+1,1%65 m²6,7 mies.parter
12.2023536 → 679 tys. zł+143+26,8%43 m²4,7 mies.4 p.
11.2023506 → 670 tys. zł+164+32,5%43 m²3,4 mies.parterdo weryfikacji
10.2023450 → 600 tys. zł+150+33,2%39 m²2,8 mies.1 p.
08.2023469 → 560 tys. zł+91+19,3%41 m²1,6 mies.2 p.