Flip: Kraków, Myśliwska 3B
43 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Myśliwska 3B w Krakowie kupiono 07.08.2023 za 535 623 zł (12 376 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 679 000 zł (15 689 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 377 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 377 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 83,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →