Flip: Kraków, Myśliwska 3B
39 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Myśliwska 3B w Krakowie kupiono 10.07.2023 za 450 400 zł (11 499 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 600 000 zł (15 318 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 600 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 600 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 242,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →