Odsprzedaż: Kraków, Myśliwska 3
55 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Myśliwska 3 w Krakowie kupiono 05.07.2023 za 576 800 zł (10 400 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 620 000 zł (11 179 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 200 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (722 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 200 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 3,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →