Flip: Kraków, Myśliwska 3
43 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Myśliwska 3 w Krakowie kupiono 19.07.2023 za 511 837 zł (11 813 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 690 000 zł (15 924 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 163 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 163 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 140,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →