Flip: Kraków, Myśliwska 3
43 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Myśliwska 3 w Krakowie kupiono 19.07.2023 za 439 200 zł (10 139 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 690 000 zł (15 928 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 800 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 800 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 130,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →