Flip: Kraków, Adama Bochenka 12C
46 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Adama Bochenka 12C w Krakowie kupiono 09.07.2021 za 380 000 zł (8 332 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 520 000 zł (11 401 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
8 332
380 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
11 401
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 070
140 000 zł · 36,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 93,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 82 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 50016 200sprzedażkupno 8 332 zł/m²sprzedaż 11 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024421 → 812 tys. zł+391+92,8%55 m²40,0 mies.9 p.odsprzedaż
11.2023319 → 550 tys. zł+231+72,2%36 m²30,8 mies.11 p.odsprzedaż
07.2023498 → 685 tys. zł+187+37,7%62 m²27,1 mies.8 p.odsprzedaż
05.2023498 → 949 tys. zł+451+90,5%65 m²26,6 mies.11 p.odsprzedaż
11.2022750 → 853 tys. zł+103+13,7%86 m²2,6 mies.10 p.
08.2022748 → 750 tys. zł+2+0,3%86 m²16,6 mies.10 p.
04.2022550 → 695 tys. zł+145+26,4%54 m²4,9 mies.1 p.
01.2022395 → 540 tys. zł+145+36,7%57 m²5,1 mies.5 p.
11.2021409 → 550 tys. zł+141+34,4%54 m²7,6 mies.1 p.
10.2021504 → 719 tys. zł+215+42,8%66 m²5,6 mies.5 p.
08.2021473 → 660 tys. zł+187+39,4%61 m²5,7 mies.2 p.
08.2021473 → 473 tys. zł00,0%62 m²5,1 mies.3 p.do weryfikacji