Odsprzedaż: Kraków, Straszewskiego 26
40 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Straszewskiego 26 w Krakowie kupiono 25.10.2019 za 489 000 zł (12 271 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 549 000 zł (13 777 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2019, zł/m²
12 271
489 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
13 777
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 506
60 000 zł · 12,3%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (747 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -62 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 900kupno13 60020 800kupnosprzedaż18 20024 400sprzedażkupno 12 271 zł/m²sprzedaż 13 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019420 → 900 tys. zł+480+114,3%63 m²15,6 mies.4 p.
10.2019385 → 489 tys. zł+104+27,0%40 m²1,6 mies.parter