Flip: Kraków, Straszewskiego 26
40 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Straszewskiego 26 w Krakowie kupiono 06.09.2019 za 385 000 zł (9 661 zł/m²) i sprzedano 25.10.2019 za 489 000 zł (12 271 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
9 661
385 000 zł
Sprzedaż 25.10.2019, zł/m²
12 271
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 610
104 000 zł · 27,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 493,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 101 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 900kupno13 60020 800kupnosprzedaż18 20024 400sprzedażkupno 9 661 zł/m²sprzedaż 12 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021489 → 549 tys. zł+60+12,3%40 m²24,5 mies.parterodsprzedaż
12.2019420 → 900 tys. zł+480+114,3%63 m²15,6 mies.4 p.