Flip: Kraków, Straszewskiego 26
63 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Straszewskiego 26 w Krakowie kupiono 24.08.2018 za 420 000 zł (6 680 zł/m²) i sprzedano 13.12.2019 za 900 000 zł (14 315 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 480 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2018, zł/m²
6 680
420 000 zł
Sprzedaż 13.12.2019, zł/m²
14 315
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 635
480 000 zł · 114,3%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 480 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 79,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,9%
- Ponad rynek
- +94,4 pp · 396 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 900kupno13 60020 800kupnosprzedaż18 20024 400sprzedaż‹kupno 6 680 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021489 → 549 tys. zł+60+12,3%40 m²24,5 mies.parterodsprzedaż
10.2019385 → 489 tys. zł+104+27,0%40 m²1,6 mies.parter