Odsprzedaż: Kraków, Retoryka 26
35 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Retoryka 26 w Krakowie kupiono 23.12.2019 za 395 000 zł (11 222 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 560 000 zł (15 909 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2019, zł/m²
11 222
395 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
15 909
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 688
165 000 zł · 41,8%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (718 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 73 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 19 400kupno16 90025 400kupnosprzedaż21 30029 500sprzedażkupno 11 222 zł/m²sprzedaż 15 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021410 → 1 005 tys. zł+595+145,1%74 m²17,9 mies.