SzukajMetodologia

Kraków, Retoryka 26

15 transakcji · 31-107 · Nowy Świat · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Retoryka 26 w Krakowie to 20 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 8% więcej niż na całej ulicy Retoryka (18 700 zł/m²), o 10% mniej niż na osiedlu Nowy Świat (22 400 zł/m²) i o 36% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 15 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 24 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 16 900–25 400 zł/m², a odsprzedają po 21 300–29 500 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 19 400kupno16 90025 400kupnosprzedaż21 30029 500sprzedaż24.07.2024 · 105,6 m² · 1 470 000 zł · 13 923 zł/m²30.03.2021 · 117,2 m² · 975 000 zł · 8 322 zł/m² (dziś ok. 13 800)21.03.2022 · 27,8 m² · 300 000 zł · 10 780 zł/m² (dziś ok. 15 400)29.12.2021 · 26,6 m² · 290 000 zł · 10 886 zł/m² (dziś ok. 16 100)28.12.2021 · 74,2 m² · 1 005 000 zł · 13 544 zł/m² (dziś ok. 20 000)23.12.2019 · 35,2 m² · 395 000 zł · 11 222 zł/m² (dziś ok. 20 400)10.12.2021 · 35,2 m² · 560 000 zł · 15 909 zł/m² (dziś ok. 23 500)07.04.2017 · 27,8 m² · 261 602 zł · 9 400 zł/m² (dziś ok. 23 000)07.04.2017 · 26,6 m² · 250 416 zł · 9 400 zł/m² (dziś ok. 23 000)28.02.2017 · 29 m² · 272 506 zł · 9 400 zł/m² (dziś ok. 23 300)28.02.2017 · 25,3 m² · 237 914 zł · 9 400 zł/m² (dziś ok. 23 300)15.09.2021 · 29 m² · 410 000 zł · 14 143 zł/m² (dziś ok. 21 700)01.07.2020 · 74,2 m² · 410 000 zł · 5 526 zł/m² (dziś ok. 9 600)22.07.2019 · 78,5 m² · 730 000 zł · 9 304 zł/m² (dziś ok. 18 200)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
24.07.2024105,6 m²piętro: 51 470 000 zł13 923 zł/m²wtórny
21.03.202227,8 m²piętro: 5300 000 zł10 780 zł/m²wtórny
29.12.202126,6 m²piętro: 5290 000 zł10 886 zł/m²wtórny
28.12.202174,2 m²1 005 000 zł13 544 zł/m²pierwotny
10.12.202135,2 m²piętro: 1560 000 zł15 909 zł/m²wtórny
15.09.202129,0 m²piętro: 5410 000 zł14 143 zł/m²wtórny
30.03.2021117,2 m²975 000 zł8 322 zł/m²wtórny
01.07.202074,2 m²410 000 zł5 526 zł/m²wtórny
23.12.201935,2 m²395 000 zł11 222 zł/m²wtórny
22.07.201978,5 m²730 000 zł9 304 zł/m²wtórny
07.04.201727,8 m²piętro: 5261 602 zł9 400 zł/m²wtórny
07.04.201726,6 m²piętro: 5250 416 zł9 400 zł/m²wtórny
28.02.201729,0 m²piętro: 5272 506 zł9 400 zł/m²wtórny
28.02.201725,3 m²piętro: 5237 914 zł9 400 zł/m²wtórny
17.08.201691,4 m²piętro: 1643 806 zł7 042 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021410 → 1 005 tys. zł+595+145,1%74 m²17,9 mies. 12.2021395 → 560 tys. zł+165+41,8%35 m²23,6 mies.1 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Retoryka 26 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Felicjanek 252Felicjanek 236Felicjanek 213Retoryka 203Retoryka 234Retoryka 183Plac Juliusza Kossaka 590Powiśle 27Felicjanek 178Retoryka 192