Flip: Kraków, Zbrojów 2
54 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Zbrojów 2 w Krakowie kupiono 26.09.2019 za 440 000 zł (8 168 zł/m²) i sprzedano 24.10.2020 za 530 000 zł (9 839 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2019, zł/m²
8 168
440 000 zł
Sprzedaż 24.10.2020, zł/m²
9 839
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 671
90 000 zł · 20,5%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 50 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 600kupno12 20016 000kupnosprzedaż14 50020 000sprzedażkupno 8 168 zł/m²sprzedaż 9 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019405 → 440 tys. zł+35+8,6%54 m²8,6 mies.3 p.