Flip: Kraków, Zbrojów 2
54 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Zbrojów 2 w Krakowie kupiono 07.01.2019 za 405 000 zł (7 518 zł/m²) i sprzedano 26.09.2019 za 440 000 zł (8 168 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2019, zł/m²
7 518
405 000 zł
Sprzedaż 26.09.2019, zł/m²
8 168
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
650
35 000 zł · 8,6%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -35 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 600kupno12 20016 000kupnosprzedaż14 50020 000sprzedażkupno 7 518 zł/m²sprzedaż 8 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020440 → 530 tys. zł+90+20,5%54 m²12,9 mies.3 p.